【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於臺灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，2015年通過審核獲得300萬的立面修繕工程經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，2016年6月完工，成為臺中市首例取得都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助的完工案例，不僅改善原有外牆磁磚剝落等公共安全問題，提升居民的生活品質(zhì)，老屋外牆換新裝後也變得更整齊、美觀，增添中區(qū)市容街道的風(fēng)采。
 
都發(fā)局表示，為鼓勵(lì)市民進(jìn)行老屋外牆及外部環(huán)境的整建維護(hù)，市府自2014年起，每年編列預(yù)算補(bǔ)助相關(guān)都市更新案規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工經(jīng)費(fèi)供民眾申請，凡屋齡達(dá)20年以上的老舊建築物，如符合申請條件並通過審核，每案補(bǔ)助上限為補(bǔ)助項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)25％，位於歷史建物及歷史街區(qū)的整建維護(hù)，補(bǔ)助金額上限為50％，市府公告整建維護(hù)策略地區(qū)，補(bǔ)助上限則為70％。
 
長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓，之前出現(xiàn)外牆磁磚剝落與立面滲水問題急待改善，因該位於中區(qū)優(yōu)先整建或維護(hù)都市更新地區(qū)，大樓管委會去年8月經(jīng)市府「中區(qū)平等街周邊都市更新計(jì)畫」輔導(dǎo)提出申請，12月通過審核獲得300萬的立面修繕補(bǔ)助，約占總工程經(jīng)費(fèi)45％。
 
都發(fā)局指出，老舊建物外牆拉皮申請都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助，除須依都市更新條例取得一定的住戶同意比例外，住戶仍須負(fù)擔(dān)部分工程費(fèi)用及設(shè)計(jì)理念整合等問題，具有一定難度。
 
此案經(jīng)過約半年施工期，保留原本大樓的紅磚色外牆及正面圓柱造型，2016年6月完工後成為臺中市首例申請都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助的完工案例，不僅改善外牆問題，老屋換新裝後也變得煥然一新；而2016年度所申請補(bǔ)助的案件中，即有1案位於中區(qū)，顯現(xiàn)市府推動(dòng)老屋整建維護(hù)政策，逐漸展現(xiàn)成效。
 
都發(fā)局表示，目前老舊建築物分別可依「臺中市都市更新整建維護(hù)補(bǔ)助實(shí)施辦法」向該局提出補(bǔ)助申請，或由市府協(xié)助依「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」向中央申請補(bǔ)助。因2016年度市府申請補(bǔ)助受理期限至2016年6月15日截止，市府仍可協(xié)助民眾向中央提出申請，或請有意願(yuàn)民眾於年初留意該局公告受理時(shí)間，可盡早準(zhǔn)備相關(guān)資料以免向隅。